Kıyı Konutu, Riga VI

Letonya'dan Riga VI projesi olan Coastal Residence, yeniden geliştirme için 227.500 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,5-11 arasında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %57'dir ve maksimum değer olan %60'ta yer almaktadır. Kredi Değeri Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi tutarının oranı) finans sektöründe, özellikle varlık destekli kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %57'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %57'si olduğunu gösterir. Projeye izin verilen maksimum LTV %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Projenin iç numarası Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001341-6'dır. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, işaret veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.