Raisiu Caddesi'ndeki daireler, Vilnius IV

Ülke Litvanya'dan Raisiu Caddesi, Vilnius IV projesi, 321.000 avro tutarında yatırım topluyor, refinansman amacıyla ve beklenen yıllık getiri oranı %10,1-12,1. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %70'tir, bu da belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Kredi Değeri Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı krediler alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %70 LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %70'i olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak için belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001248-4'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak algılanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtiyor. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum.