Moliakalnio Caddesi'ndeki daireler, Vilnius XVIII

Ülke Litvanya'nın Vilnius XVIII'deki Moliakalnio Caddesi üzerindeki Apartmanlar projesi, 70.000 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %8. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 5 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 5 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %64'tür ve belirlenen maksimum değer olan %85'in içindedir. Kredi Değeri Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %64'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %64'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Dahili proje numarası, Litvanya'daki lisanslı kitle fonlama platformu Profitus'ta P00001226-18'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtir ve bu bilginin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmediğini vurgular. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.