Moliakalnio Caddesi'ndeki Daireler, Vilnius XVI

Proje Litvanya'nın Vilnius XVI şehrinde bulunan Moliakalnio Caddesi'ndeki Apartmanlar projesi, 70.000 avro tutarında yatırım toplamayı hedefliyor ve beklenen yıllık getiri %8. Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.

Projenin Borç / Değer (LTV) oranı %61'dir ve bu değer belirlenen maksimum %85 değeri içindedir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali durumda olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlu projede daha fazla öz sermayeye sahip olduğundan temerrüt riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'daki lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001226-16'dır. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, işaret veya davet olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.