Kemeru Caddesi, 58 Jurmala IV Daireleri

Ülke Letonya'dan Apartmanlar Kemeru Caddesi, 58 Jurmala IV projesi, 69402 avro tutarında işletme sermayesi için yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %13.6-16 arasında. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %73'tür ve belirlenen maksimum değer olan %73'ün içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi tutarının oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %73'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %73'ü olduğunu gösterir. Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001343-4'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtir ve bu bilgi sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.