Polocko Caddesi'nde, Vilnius II'deki daire

Litvanya'dan Polocko Caddesi, Vilnius II projesi, yeniden geliştirme için 150.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %7,5-8,5. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Borç/Değer (LTV) oranı %53'tür ve belirlenen maksimum değer olan %67 içindedir. Borç/Değer oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi miktarı oranı), özellikle teminatlı kredi alanında finansal sektörde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %53'lük bir LTV, kredi miktarının teminatın mevcut piyasa değerinin %53'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir finansal durumunu sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

İç proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001422-2'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024'ün başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak kabul edilmemesi gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirtmek isterim. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.