Hörnhotellet IV

Projektet Corner Hotel IV från Litauen samlar in investeringar på 86 500 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 10,5-11,25%. Lånet löper över 18 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom denna period efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B-. Plattformen anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 56%, vilket ligger inom det maximala tillåtna värdet på 61%. LTV-kvoten är en viktig finansiell indikator, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 56% att lånebeloppet utgör 56% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001163-4 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa hade endast 150 lyckats erhålla denna licens i början av 2024.

Det är viktigt att notera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.