Lägenheter på Moliakalnio gatan, Vilnius IV

Projektet Lägenheter på Moliakalnio Street, Vilnius IV från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 80 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10-12%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 48%, vilket ligger inom det maximala värdet som är satt till 85%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001226-4 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa fram till början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens. Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen.

Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera investeringarna. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.