Seniorbostad, Malaga

Projektet Senior Residence i Spanien söker investeringar på 450 000 euro för återanskaffning med förväntad årlig avkastning på 8,3-9,5%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 21%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 41% som är inställd för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. En lägre LTV minskar risken för utebliven betalning eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001361 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens. Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera sina investeringar. Inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar.