Kustnära bostad, Riga XI

Projektet Coastal Residence, Riga XI från Lettland samlar in investeringar på 145 000 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 9%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 60%, vilket ligger inom det maximala värdet på 60%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställda lån. I det här fallet indikerar en LTV på 60% att lånebeloppet utgör 60% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001341-11 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens. Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.