Strandbostad, Riga

Projektet Seaside Residence från Lettland söker investeringar på 1 800 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 11-14,6%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 34%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 60%. LTV-kvoten är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom tillgångsbaserad utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 34% att lånebeloppet utgör 34% av det nuvarande marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering.

Projektet har ett internt ID P00001341 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte bör tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Investeringar innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera sina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.