Investeringsprojekt i Torres Vedras-Playa Sta. Rita: Kustfastigheter ökar i värde

WECITY, som verkar i enlighet med EU-förordning 2020/1503 och spanska lagbestämmelser, presenterar en investeringsmöjlighet i samarbete med Sonhesquema LDA. Projektet fokuserar på finansieringen av slutförandet av en fascinerande kustfastighetsutveckling med fem parhus på Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Detta företag stöds av CNMV och Banco de España.

Investerare erbjuds en lovande möjlighet med följande nyckelfunktioner: en tidsram på 12 månader, en beräknad total avkastning på 11,00% och en attraktiv årlig ränta på 11,00%.

Investeringsinitiativet innebär ett förstklassigt pantbrevslån avsett att täcka byggkostnaderna för det pågående projektet, för närvarande med en färdigställandegrad på 60%. Utvecklingen, belägen på en rymlig tomt på 2 500 m2 med en byggnadsbar yta på 1 030 m2, lovar fem hem med havsutsiktsträdgårdar med utsikt över Praia de Santa Rita. Promotorn, som bidrar med €802 228 (57,21%), söker ytterligare €600 000 från wecity-investerare, vilket totalt ger €1 402 228 för projektets slutförande.

Investerare kan engagera sig i denna möjlighet med förtroende, eftersom lånet är säkrat med ett förstklassigt pantbrev. Risken minskas genom en Loan to Value (LTV) på 74,18% baserat på en aktuell ECO-värdering på €808 761. En hypotetisk färdigställd byggnadsvärdering på €1 632 000 ger en LTV på 36,76%. Prime Yield, en oberoende värderare, säkerställer efterlevnad av CMVM-föreskrifter.

I enlighet med EU-förordning 2020/1503 offentliggör wecity att partners, chefer och anställda kan investera under samma villkor som andra investerare, undvikande förmånlig behandling eller privilegierad tillgång till information.

Sammanfattningsvis presenteras investerare med en unik möjlighet att delta i Torres Vedras-Playa Sta. Rita-projektet, med fördel av en årlig ränta på 11,00% och en säker investering säkerställd av ett förstklassigt pantbrev. Med en färdigställandegrad på 60%, kommersialisering planerad till mars 2024 och attraktionen av en kustnära plats, bär detta investeringsförslag betydande löften.