Investera i hjärtat av Kaunas: Hotellprojektet i Laisves aleja IV

Börja på en lönsam investeringsresa med "Hotel in Laisves aleja IV"-projektet, presenterat av UAB Idile Estate Services, en grupp företag med en bevisad framgångshistorik inom fastigheter. Detta företag söker finansiering för Fas IV, med målet att förlänga mognaden av ett befintligt lån och dra nytta av den lovande fastighetsmarknaden.

Beläget i hjärtat av Kaunas, längs den livliga Laisves Avenue, har det pantsatta fastigheten ett strategiskt läge i den nordöstra delen av Naujamiestis. Området begränsas av gatorna A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto och Laisves Avenue, och kännetecknas av låga byggnader som rymmer en myriad av kommersiella faciliteter, inklusive detaljhandel, service, administrativa och restauranginrättningar. Närheten till Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena och Gamla stan förhöjer fastighetens attraktionskraft och ger tillgänglighet till nyckelattraktioner inom en radie av 2 kilometer. Den fullt utvecklade sociala infrastrukturen, med skolor, förskolor, universitet, köpcentrum och andra bekvämligheter, bidrar ytterligare till investeringens attraktivitet.

Genom att visa förtroende för projektet har ägaren redan investerat 226 000 euro av personliga medel och erbjuder en personlig garanti. Denna betydande personliga investering understryker ägarens engagemang för framgången med projektet.

För att skydda investerares intressen har en inteckning lagts på lokaler som sträcker sig över 431,82 kvadratmeter, byggda 1992, och registrerade med 100% färdigställande enligt Center of Registers. Fastigheten, belägen på 56-1 Laisves Avenue, fungerar som en konkret säkerhetsåtgärd för investerare. Inom tre månader åtar sig projektägaren att pantsätta arrendeintresset i marken, vilket lägger till ett ytterligare säkerhetslager. Andrius Matuzas stärker ytterligare denna säkerhet genom att tillhandahålla ytterligare borgen för lånet.

Tillgångar som lovas till investerare i nuvarande och tidigare finansieringsfaser kommer att spela en avgörande roll för att säkra projektägarens åtaganden i kommande finansieringsfaser. Detta åtagande är beroende av att projektägaren ökar värdet på den pantsatta fastigheten till en maximal Loan-to-Value (LTV) -kvot på 75%. Investerares position i säkerhetshierarkin säkerställs genom en primär inteckning, vilket gynnar investerare i alla faser.

Investerare som deltar i den andra och efterföljande finansieringsfaserna kommer att få återbetalning av sina investerade medel endast efter avslut med investerare från föregående faser. Detta påverkar inte investerarens rättigheter till säkerheten eller den totala säkerhets-till-investeringskvoten. Undantag gäller vid uppsägning av låneavtalet.

Grip chansen att investera i Kaunas dynamiska fastighetslandskap med "Hotel in Laisves aleja IV"-projektet. Dra nytta av ett utmärkt läge, ägarens engagemang och robusta säkerhetsåtgärder, vilket säkerställer en sund investering för framtiden.