Hus på Kojelavičiaus gata, Vilnius II

Projektet House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II från Litauen samlar in investeringar på beloppet 55300 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10-12%. Lånet löper under 15 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala huvudstolen och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 15 månader efter att ha mottagit medlen.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 54%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001200-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investansvar.