Tvåfamiljshus på Uznerio gatan, Kaunas

Projektet "Duplexes on Uznerio Street, Kaunas" från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 346 000 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 8-10%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 70%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 70% att lånebeloppet utgör 70% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001315 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 kunde endast 150 erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.