Radhus till salu, Kaunas II

Projektet "Duplexes till salu, Kaunas II" från landet Litauen samlar investeringar på beloppet 50000 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 7%. Lånetiden är 5 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 5 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 43%, vilket ligger inom det fastställda maximala värdet på 50%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 43% att lånebeloppet är 43% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001349-2 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska betraktas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte anses utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.