Kustbostad, Riga VI

Projektet Coastal Residence, Riga VI från Lettland söker investeringar på 227 500 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 9,5-11%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 57%, vilket ligger inom det maximala värdet som är satt till 60%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom tillgångsbaserad utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 57% att lånebeloppet utgör 57% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. LTV-begränsningar är satta för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för utebliven betalning, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001341-6 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte bör tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar.