Bee Valley VI Bostadsområde

Projektet Bee Valley VI Housing Estate från Litauen samlar in investeringar på 80 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 7,5-9,5%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 49%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 70%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 49% att lånebeloppet utgör 49% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering.

Projektets interna nummer är P00001236-6 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens. Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.