Bee Valley IX Bostadsområde

Bostadsprojektet Bee Valley IX Housing Estate från Litauen samlar in investeringar på 276 211 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 9,2-11,2%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet inom denna period. I det här fallet måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 50%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för utebliven betalning, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001236-9 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte får tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.