Bee Valley IV Bostadsområde

Bostadsprojektet Bee Valley IV Housing Estate från Litauen söker investeringar på 60 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 7,5-9,5%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 37%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 70%. Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001236-4 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att informationen på plattformen inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och anses inte utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.