Lägenheter på Vanagupes gata, Palanga IV

Lägenheterna på Vanagupes Street, Palanga IV-projektet från Litauen söker investeringar på 259 135 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 8,7-9,7%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha erhållit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 46%, vilket ligger inom det maximala gränsvärdet på 85%. Det maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. LTV-gränser fastställs för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en stabilare ekonomisk ställning för projektet. En lägre LTV minskar risken för utebliven betalning eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001326-4 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska ses som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.