Lägenheter på Moliakalnio gata, Vilnius XVIII

Projektet Lägenheter på Moliakalnio Street, Vilnius XVIII från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 70 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 8%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånetiden är 5 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 5 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 64%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 64% att lånebeloppet utgör 64% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001226-18 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.