Lägenheter på Moliakalnio gata, Vilnius XIV

Projektet Lägenheter på Moliakalnio Street, Vilnius XIV från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 250 000 euro med syftet att refinansiera och förväntad årlig avkastning på 8-10%. Lånetiden är 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och låneräntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 65%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 65% att lånebeloppet utgör 65% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001226-14 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.