Lägenheter på Moliakalnio gatan, Vilnius V

Lägenheterna på Moliakalnio Street, Vilnius V-projektet från Litauen söker investeringar på 61000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 13-14,5%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader från att lånet erhållits.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 70%, vilket ligger inom det maximala gränsvärdet på 79%. LTV-restriktioner är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. En lägre LTV minskar risken för utebliven betalning eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001244-5 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera din portfölj.