Víťazi Apartmány na adrese 5A Nugaletoju St.

Projekt Víťazi Apartments na adrese 5A Nugaletoju St. z Litvy získava investície vo výške 300 000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10-14%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C+. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika - od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 34%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 68%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001189 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy zahŕňa riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.