Ľutujeme, táto ponuka vypršala 23.07.2024
5
6 mesiacov späť
10

Hotel Inza

279,500 
/ min. 100 
Zdieľal Andreas, Cyprus Cyprus
Pripojený v roku 2024
Nový komentár

Investovanie do nehnuteľností

Projekt hotela Inza z Litvy hľadá investície vo výške 279 500 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 11,5-13,5%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 49%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej situácie projektu. Nižší LTV znižuje riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001254 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.

10 comments

Laura, Estónsko Estónsko
6 mesiacov späť
Myslíte si, že investovanie do projektu na akvizíciu nehnuteľností z Litvy by mohlo významne zvýšiť moje úspory?
Conor, Írsko Írsko
6 mesiacov späť

Odpovedá pre Laura

Laura, investovanie do projektu akvizície nehnuteľností z Litvy by mohlo významne zvýšiť vaše úspory. Očakávaný ročný výnos až 13,5% je pomerne atraktívny, najmä vzhľadom na pomer pôžičky k hodnote (Loan-to-Value ratio - LTV) vo výške 49%. Tento pomer naznačuje dobrú rovnováhu medzi čiastkou požičanou na projekt a hodnotou získanej nehnuteľnosti, čím sa znižuje riziko. Okrem toho litovský trh s nehnuteľnosťami preukazuje sľubné rastové trendy, čo z neho robí potenciálne lukratívnu investičnú príležitosť. Je však dôležité dôkladne preskúmať projekt, posúdiť trhové podmienky a zvážiť všetky možné riziká pred rozhodnutím. Celkovo, s správnym výskumom a riadením rizika by tento projekt mohol skutočne výrazne zvýšiť vaše úspory.
Emma, Spojené štáty americké Spojené štáty americké
6 mesiacov späť
Myslíte si, že má zmysel investovať peniaze do tohto projektu a ak áno, koľko?
Medveď, Island Island
6 mesiacov späť
Som preč, chalani.