Štúdio Kalvarijų ulica 8, Vilnius II

Projekt Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II z Litvy získava investície vo výške 200 000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10-12,5%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že požičanú sumu a úroky musí dlžník splatiť do 12 mesiacov po poskytnutí pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako B-. Platforma uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie pri investovaní do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 54%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 54%. Interné číslo projektu je P00001237-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 sa len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe podarilo získať túto licenciu.

Je dôležité poznamenať, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne diverzifikovaním svojich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.