Investovanie do nehnuteľností
Projekt Loftas, Naugarduko ul. 41B. z krajiny LT hľadá investície vo výške 58100 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 11-13,6%. Doba splatnosti úveru je 24 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť úverovú čiastku a úroky do 24 mesiacov po prijatí úveru.
Riziková úroveň projektu na platforme je ohodnotená ako C+. Projekty s hodnotením "A+", "A", "A-" tvoria približne 9% na platforme, zatiaľ čo projekty s hodnotením "B+", "B", "B-" tvoria väčšinu 58%. Sú tu aj projekty s hodnotením "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30%, pričom zvyšné projekty majú hodnotenie D. Vyššie hodnotenia ako A a B naznačujú nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, hoci ziskovosť bude nižšia pri investovaní do projektov s nižšími úrovňami rizika.
Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 61%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 65%. Interné číslo projektu je P00001194 na licencovanej platforme crowdfundingovej platformy Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 z viac ako 1000 platforiem v Európe sa len 150 podarilo získať túto licenciu.
Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno interpretovať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách EÚ nie je crowdfunding zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.
