Domáce v štvrti Vasara III

Projekt Domá v štvrti Vasara III z Litvy zhromažďuje investície vo výške 37000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,1-11%. Doba splatnosti úveru je 18 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 18 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B. Na platforme má približne 9% projektov hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, sú projekty s hodnoteniami "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", ktorých je menej, približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale návratnosť bude nižšia v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 37%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnotenia 70%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001216-3 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získali licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.