Dom na ulici Trinapolio, Vilnius II

Projekt "Dom na ulici Trinapolio, Vilnius II" z krajiny Litva zbiera investície vo výške 100 000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-13%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí. Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako C. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale návratnosť bude nižšia v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika. Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 30%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 69%. Interné číslo projektu je P00001242-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu. Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.