Dvojdomy na ulici Strazdu, Vilnius II

Projekt Duplexes na ulici Strazdu, Vilnius II z krajiny Litva získava investície vo výške 40100 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-12,5%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Rovina rizika projektu na platforme je označená ako C. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie, ak investujete do projektov s nižším stupňom rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 39%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001243-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundin zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.