Investovanie do nehnuteľností
Projekt Corner Hotel Reserve II z Litvy získava investície vo výške 265 000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 12,5-14,5%. Doba splatnosti úveru je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 6 mesiacov po jeho poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C-. Na platforme je približne 9% projektov s hodnotením "A+", "A", "A-", väčšina projektov s hodnotením "B+", "B", "B-" tvorí 58%. Sú tu aj projekty s hodnotením "C+", "C", "C-", približne 30%, a zvyšné projekty s hodnotením D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale ziskovosť bude nižšia, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 68%, čo je v rámci maximálnej hodnoty 84%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.
Interné číslo projektu je P00001164-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. Crowdfunding nie je zakázaný v zákonoch o poistení vkladov a zodpovednosti za investície v krajinách EÚ.
