Investovanie do nehnuteľností
Projekt Corner Hotel_antrine III z Litvy získava investície vo výške 350 000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným výnosom 12,5-14,5% ročne.
Doba splatnosti úveru je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 6 mesiacov po prijatí finančných prostriedkov.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Projekty s hodnoteniami "A+", "A", "A-" tvoria približne 9% na platforme, zatiaľ čo projekty s hodnoteniami "B+", "B", "B-" tvoria väčšinu, a to 58%. Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30%, pričom zvyšné projekty sú hodnotené ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie pri investovaní do projektov s nižšími rizikovými úrovňami.
Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 72%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnotenia 84%. Pomer úveru k hodnote (pomer medzi sumou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 72% naznačuje, že suma úveru predstavuje 72% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.
Interné číslo projektu je P00001164-3 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. Crowdfunding nie je zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov v krajinách EÚ.
