Obchodné priestory T18, Klaipeda

Projekt "Obchodné priestory T18, Klaipeda" z krajiny Litva získava investície vo výške 461 500 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9-12,5%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že žiadateľ o úver musí splatiť úverovú čiastku a úroky do 12 mesiacov po prijatí úveru.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie v porovnaní s investovaním do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale zodpovedajúce výnosy budú nižšie, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) 65%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 75%. Interné číslo projektu je P00001218 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.