Byt na ulici Algirdo, Vilnius II

Projekt "Byt na ulici Algirdo, Vilnius II" z krajiny Litva získava investície vo výške 35000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-11,2%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B-. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale návratnosť bude nižšia v prípade investovania do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 68%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer úverovej čiastky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 68% naznačuje, že úverová čiastka predstavuje 68% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001235-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.