Alajaama ulica, Tallinn II

Projekt Alajaama Street, Tallinn II z krajiny Estónsko získava investície vo výške 62000 eur na akvizíciu nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,5-11,2%. Doba splatnosti úveru je 18 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 18 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B-. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale návratnosť bude nižšia v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 29%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnotenia 75%. Pomer úveru k hodnote (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 29% naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 29% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001215-2 na licencovanej platforme crowdfundingovej platformy Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 sa len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.