Инвестируйте в спокойную жизнь: проект недвижимости деревни Доброволес в Траку.

Раскройте потенциал для прибыльных инвестиций в проекте "Тракайский район, деревня Доброволес, улица Атеитис", свидетельствующем о компетентности владельца проекта и обязательстве предоставлять исключительные проекты недвижимости. Сотрудничая с PROFITUS, владелец проекта успешно завершил семь уникальных проектов, обеспечивая своевременные выплаты инвесторам в каждом начинании, включая "Lapino namai", "Namas Dusmenu g." и "Biciuliu namai".

О проекте:

Расположенный в живописном квартале "Biciuliu terasos", "Lapino namai" - это новый квартал из отдельно стоящих домов. Проект направлен на создание жилья класса A+, характеризующегося единой архитектурой и просторными участками площадью 8-10 акров для каждого дома. Окруженные лесами, озерами Тракай и историческим замком, жители могут наслаждаться спокойным образом жизни с удобным доступом к природе. Дома площадью от 80 до 120 квадратных метров будут доступны для продажи, с ожидаемым доходом от продаж проекта в размере 10 445 600 евро.

Ход проекта:

Недавние фазы финансирования продвинули проект вперед, что привело к завершению строительства дома на улице Атеитис, а также фасадов на улицах 52, 54 и 56. В настоящее время ведутся работы по внутренней отделке, фундаменты заложены, а необходимые установки завершены на улице Атеитис 70, 72.

Детали инвестиций:

Проект ищет максимальную сумму финансирования в размере 3 000 000 евро, с активным портфелем в размере 1 082 629,04 евро. Финансирование основано на текущей оценке залога до достижения максимального коэффициента заемных средств к стоимости (LTV) в размере 70%. Текущий LTV на этом этапе составляет 56%, обеспечивая сбалансированный профиль риска. Процентные ставки варьируют в зависимости от суммы инвестиций, предлагая конкурентный диапазон от 10,5% до 12,5%.

Правила досрочного погашения:

Инвесторы имеют возможность получить досрочное погашение, позволяя владельцу проекта погасить часть или всю сумму займа досрочно. Оплаченные проценты должны покрывать как минимум период в 3 месяца.

Техническая информация:

• Количество активов: 6
• Площадь объекта: 939,65 квадратных метров
• Описание местоположения проекта: Расположен в северной части деревни Доброволес, в квартале "Biciuliu terasos", с удобным доступом к городу Вильнюс и Тракайскому району. Окруженный озерами и доступный на личном транспорте, сайт предлагает спокойную обстановку для жизни.

Обеспечение и защита инвесторов:

Для защиты интересов инвесторов заложены 6 жилых домов и 10 земельных участков общей площадью 0,9302 гектара. Эти активы обеспечивают обязательства владельца проекта в последующих раундах финансирования при условии поддержания LTV на уровне 70%. Инвесторы на всех этапах получают первый ипотечный залог.

Независимый оценщик:

Стоимость заложенного имущества, оцененная компанией UAB "Ober-haus", составляет 2 096 400,00 евро с учетом НДС.

Примите участие в этом захватывающем предприятии и внесите свой вклад в создание качественного жилья в процветающем сообществе. Обеспечьте свои инвестиции, наслаждайтесь конкурентоспособным доходом и станьте частью успеха в деревне Доброволес, Тракайском районе. Инвестируйте мудро с уверенностью.