Угловой отель VIII

Проект Corner Hotel VIII из Литвы привлекает инвестиции в размере 100 000 евро на оборотный капитал с ожидаемой годовой доходностью от 10 до 11,25%. Срок кредита составляет 18 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 18 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе оценивается как B-. Платформа утверждает, что существует 10 различных рейтингов риска, варьирующихся от "A+" до "D". Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, около 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, а оставшиеся проекты имеют рейтинг D. Рейтинги A и B указывают на более низкий ожидаемый инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходность также будет ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

У проекта коэффициент Loan-to-Value (LTV) составляет 61%, что находится в пределах установленного максимального значения в 61%. Ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001163-8 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года только 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа уточняет, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, указание или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.