Главная / Категории / Business Lending / Квартира на улице Свайоню, Вильнюс
К сожалению, это предложение истекло 03.04.2024
1 месяц назад
10

Квартира на улице Свайоню, Вильнюс

100 
/ макс. 394,000 

Описание предложения

Проект "Квартира на улице Свайоню, Вильнюс" из Литвы ищет инвестиции в размере 394 000 евро на Оборотный капитал с ожидаемой годовой доходностью от 9,2% до 12,2%. Срок кредита составляет 9 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 9 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе оценивается как B-. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D". Рейтинги A и B указывают на более низкий ожидаемый инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 62%. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001206 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На платформе указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Обратите внимание, что на платформе указано, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

Что, по вашему мнению, говорит в пользу рассмотрения этого проекта как инвестиционной возможности?
Каков оптимальный момент для инвестирования в этот проект?