Rua Zatorskio, Kaunas III

A Zatorskio Street, projeto Kaunas III da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 53400 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9,2-10,7%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. As classificações de risco do projeto têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão do risco do projeto. Uma classificação A ou B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos classificados como C ou D, mas o retorno será menor se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 70%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 70% indica que o montante do empréstimo é 70% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imobiliária ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001204-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.