Rua Zatorskio, Kaunas

A rua Zatorskio, projeto de Kaunas, no país da Lituânia, está buscando investimentos no total de 246.400 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9,2-10,7%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. Uma classificação A e B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificação C ou D, mas o retorno será menor de acordo se você investir em projetos com um nível de risco menor.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 70%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 70% indica que o valor do empréstimo é 70% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001204 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.