Refinanciamento
O projeto Vakaro Avenue VIII da Lituânia está a angariar investimentos no valor de 250.000 euros com o objetivo de Refinanciamento e um retorno anual esperado de 11,9-13,9%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, indicando o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo. O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C+. No site da plataforma, é mencionado que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". Projetos com classificações de "A+", "A", "A-" representam cerca de 9%, enquanto projetos com classificações de "B+", "B", "B-" constituem a maioria na plataforma, com 58%. Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, com os projetos restantes tendo uma classificação de D. As classificações de risco têm o objetivo de fornecer uma melhor compreensão do nível de risco do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores ao investir em projetos com um nível de risco mais baixo.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 45%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 45% indica que o montante do empréstimo é 45% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.
O número interno do projeto é P00000873-8 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.
Por favor, note que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, orientação ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da UE, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.
