Apartamento na Rua Indrānu, em Riga

O projeto "Apartamento na Rua Indrānu, Riga" da Letônia está levantando investimentos no valor de 200.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 10-13,5%. O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 9 meses após receber o empréstimo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 64%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 64%. As limitações de LTV são definidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo reduz o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001266 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.