A Casa da Lebre (A Casa das Bicicletas) XXV

O projeto The Hare's House (A Casa das Bicicletas) XXV da Lituânia está buscando investimentos de 152.100 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12,5%. O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 9 meses após receber o empréstimo. O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C. As classificações A e B indicam um risco de investimento mais baixo em comparação com investir em empréstimos classificados como C ou D, mas os retornos serão menores de acordo com o investimento em projetos de menor risco.

O projeto possui uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 59%, que está dentro do valor máximo de 70%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante em finanças, especialmente em empréstimos baseados em garantias. Neste caso, uma LTV de 59% indica que o valor do empréstimo corresponde a 59% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). A LTV máxima permitida para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, uma LTV mais baixa significa um risco de inadimplência menor, pois o mutuário possui mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00000744-27 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. É importante observar que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. O crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor nos países da UE.