A Casa da Lebre (A Casa das Bicicletas) XXI

A Casa da Lebre (A Casa das Bicicletas) projeto XXI da Lituânia está buscando investimentos de 80.000 euros para desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12%. O prazo do empréstimo é de 10 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 10 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C. A plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, tem classificações de "B+", "B", "B-". Projetos com classificações de "C+", "C", "C-" representam cerca de 30%, e o restante se enquadra na classificação D. As classificações de risco são fornecidas para melhor entender o nível de risco do projeto. As classificações A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores de acordo ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 53%, que está dentro do valor máximo de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para esse tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00000744-23 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. É importante observar que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.