A Casa da Lebre (A Casa das Bicicletas) XX

A Casa da Lebre (A Casa das Bicicletas) XX projeto da Lituânia está a angariar investimentos de 140.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12%. O prazo do empréstimo é de 10 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 10 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C. Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, são classificados como "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, e os projetos restantes são classificados como D. As classificações A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (LTV) de 52%, que está dentro do limite máximo de 70%. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00000744-20 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.