T12 XI

O Projeto T12 XI da Lituânia está a angariar investimentos de 60.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 8,5-10,2%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário tem de reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 37%, que se enquadra no limite máximo de 70%. A taxa de LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 37% indica que o montante do empréstimo corresponde a 37% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). O LTV máximo permitido para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Os limites de LTV são estabelecidos para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, um LTV mais baixo implica um menor risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00000924-11 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, no início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não devem ser consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando a sua carteira.