Estúdio na Rua Kalvariju, nº 8, Vilnius II

O projeto Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II da Lituânia está a angariar investimentos de 200.000 euros para aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 10-12,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário tem de reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como B-. A plataforma indica que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam um risco de investimento mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente mais baixos ao investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 54%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 54%. O número interno do projeto é P00001237-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

É importante notar que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.