Quarto Rehetare, Tartu II

O projeto Quarter Rehetare tee, Tartu II da Estônia está levantando investimentos no valor de 57000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 9,1-10,6%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B. Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, 58%, tem classificações de "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, e os projetos restantes têm classificações de D. As classificações A e B sugerem que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se você investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 34%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 65%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 34% indica que o valor do empréstimo é 34% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001212-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma declara que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. Na União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.