Rua Quarter Rehetare, Tartu III

O projeto Quarter Rehetare Street, Tartu III da Estónia está à procura de investimentos de 57200 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 9.1-10.6%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como B. Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, são classificados como "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, com os projetos restantes classificados como D. Classificações de A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em empréstimos classificados como C ou D, mas correspondem a retornos mais baixos se investir em projetos de menor risco.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 48%, dentro do limite máximo de 65%. O LTV máximo permitido para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Os limites de LTV são estabelecidos para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo implica menos risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001212-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando sua carteira. O crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor nos países da UE.